房屋買賣合同事關(guān)雙方權(quán)益，作為房屋買賣合同的買賣，一旦訂立房屋買賣合同買方就要承擔(dān)付款義務(wù)，在房價一日升高的今天，買房無疑是一筆大支出，因此，買方在訂立房屋買賣合同前，一定要審查賣方是否有賣房的權(quán)利，房屋是否有權(quán)利瑕疵，有無房產(chǎn)憑證等。事關(guān)房屋租賃合同的所有問題都要提前了解清楚，這樣才能盡量避免爭議。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋買賣、房屋租賃合同***，我們以為您提供服務(wù)，房產(chǎn)買賣合同***，期待與您合作。
?房屋租賃備案制度
房屋租賃備案是指房屋租賃后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦案登記。房屋租賃備案制度主要在于保障房產(chǎn)交易市場公開透明，加強市場管理，維護租賃雙方權(quán)益。
房屋租賃備案登記應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后30日內(nèi)有房屋租賃當(dāng)事人申請備案登記，申請房屋租賃備案登記時應(yīng)提交房屋租賃合同、租賃雙方個人信息證明資料、房產(chǎn)權(quán)屬憑證及其他要求提供的資料。房屋租賃備案內(nèi)容發(fā)生變化的應(yīng)在30日內(nèi)申請變更。違反規(guī)定不予房屋租賃備案登記的額，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正，拒不改正的將被處以罰款等處罰。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋租賃合同***、房屋買賣合同問題，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。
在西安，房屋***后一家人可能會分多套房子，有的選擇把分得的房子出租，有的則選擇出賣，***房買賣以勢得到很多人青睞。但是***房買賣風(fēng)險較大，很多***房短時間內(nèi)不能辦理房屋***，***房買賣的買方在簽訂合同前根本無法得知賣方是否將該***房賣給其他人，訂立合同后，若出現(xiàn)***房買賣***，能夠據(jù)以***的也只有一份合同，這對于***房買賣的買方是很不利的。陜西威能律師事務(wù)所律師建議在協(xié)商***房買賣時一定要慎重，不能僅因價格問題就草草訂約，房產(chǎn)買賣，出現(xiàn)問題時***較為不利。陜西威能律師事務(wù)所處理房屋買賣、房屋租賃合同***，我們以為您提供服務(wù)，期待與您合作。
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