大部分運營者都心知肚明的一點是：業(yè)主的認(rèn)可是辦公樓未來業(yè)績和形象的保證。寫字樓運營商應(yīng)當(dāng)隨時關(guān)注并重視辦公模式的升級與轉(zhuǎn)變，合肥寫字樓托管，在樓宇設(shè)計規(guī)劃時可注意樓宇的結(jié)構(gòu)設(shè)計，打造能程度增加空間靈活使用度的新型空間，增加辦公室以外的會面、休息、休閑等靈活空間，讓企業(yè)員工自由選擇辦公位置、工作方式成為可能。這種“空間即服務(wù)”的思維，將是未來寫字樓運營的一大***方向。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)同，寫字樓托管管理，建立“以人為中心”的服務(wù)思維是寫字樓運營的價值觀，靠譜寫字樓托管公司，如何在辦公空間內(nèi)的滿足辦公人群的工作、生活需求，為企業(yè)租戶提速增效，成為寫字樓運營時代的重要命題。寫字樓托管運營近年來非常流行，主要是因為托管的優(yōu)勢比較突出，避免空置。樓宇內(nèi)的招租及中途退房的風(fēng)險托管公司替你解決；收入可觀。全年純收入一般不低于自己親自管理的全年純收入；

寫字樓托管運營的好處：按期***租金，穩(wěn)定高增長的租金收益現(xiàn)金流。的寫字樓托管運營公司可以通過裝修改造、客戶業(yè)態(tài)篩選等途徑提高運營樓盤的競爭力，從而獲得較高的租金收益。目前，寫字樓的管理均委托物業(yè)公司進行管理。而市場上物業(yè)管理公司良秀不齊，***也沒有統(tǒng)一的管理規(guī)范，寫字樓托管業(yè)務(wù)，大部分的寫字樓的管理參照《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。近幾年越來越流行的只租不售持有經(jīng)營模式其實就是該理念的重要實踐行為之一，能大大提升整棟辦公樓的綜合品質(zhì)，有助于形成辦公樓品牌文化。

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