在***界“住宅是銅，合肥金保中心寫(xiě)字樓出租，商鋪是銀，寫(xiě)字樓是金”的說(shuō)法，也使得各類資本對(duì)淄博CBD寫(xiě)字樓租賃青睞有加。如今的寫(xiě)字樓可謂“遍地開(kāi)花”，其宣傳、手法層出不窮，令人目不暇接，無(wú)所適從。便是技術(shù)商業(yè)服務(wù)辦公用樓的又稱，嚴(yán)苛地講，寫(xiě)字樓是無(wú)法用來(lái)住人的。這也是房子的***上面有確立標(biāo)注的。寫(xiě)字樓本意就是指用以辦公的房屋建筑，換句話說(shuō)是由辦公室組合而成的大廈。雖然說(shuō)各行各業(yè)的發(fā)展歷程都?xì)v經(jīng)波折，對(duì)于寫(xiě)字樓需求程度也是一會(huì)升會(huì)降，但TMT整體規(guī)模擴(kuò)張勢(shì)頭強(qiáng)勁而且不可逆轉(zhuǎn)，未來(lái)集成電路、軟件開(kāi)發(fā)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒊蔀樾屡d的租戶力量。

隨著第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，主要城市寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)整體需求保持活躍態(tài)勢(shì)，但同時(shí)寫(xiě)字樓作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的晴雨表，也面臨著艱巨的租賃壓力。租寫(xiě)字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個(gè)月的，只有數(shù)商務(wù)中心會(huì)做，而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超過(guò)三年的，一般業(yè)主不會(huì)同意，或者是需要一定幅度的遞增。市面上推薦常規(guī)租寫(xiě)字樓去的網(wǎng)站有：一個(gè)是綜合類的信息服務(wù)平臺(tái)，這類平臺(tái)的特點(diǎn)是平臺(tái)大、流量高、信息多。不過(guò)很多個(gè)人發(fā)布租房的信息平臺(tái)，有時(shí)很難分辨是個(gè)人發(fā)布的真房源，還是中介發(fā)布的假房源。

一般說(shuō)到租寫(xiě)字樓，很多人都會(huì)想到前往傳統(tǒng)中介門(mén)店去咨詢，或者自己上網(wǎng)上搜，然而，大量重復(fù)的房源信息讓人無(wú)所適從，房源的真實(shí)性又難以確定，著實(shí)讓找辦公室的人頭疼不已。租寫(xiě)字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個(gè)月的，只有數(shù)商務(wù)中心會(huì)做，而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超過(guò)三年的，一般業(yè)主不會(huì)同意，或者是需要一定幅度的遞增。需要注意的地方免租期：寫(xiě)字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定約定好一些費(fèi)用付款方式。

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