合同明細問題，廠房出租合同一般有業(yè)主擬定，業(yè)主在擬定合同時一定要注意幾個方面，租期即總年限，起算日，小型廠房租賃，終止日；第二免租期即具體期限，免租范圍（僅免租金）；第三搬遷期即合同到期后的搬遷期限，逾期搬遷的違約責任（租金和違約金）。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數見于輕工、電子、儀表、通信、等行業(yè)，廠房出租租賃，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。有的廠房裝修時要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，

 廠房出租還涉及到一個問題，就是改建問題，廠房改建并不像住宅格局改建，是需要提交相關資料和規(guī)劃到房管部門申請，只有獲得相關同意證明才能進行改建。將房管部門主管公房內的場地出租，應提交經房管部門同意的證明。根據產品生產特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型：一般性生產廠房：正常環(huán)境下生產的廠房；和火災***性生產廠房：正常生產或儲存有和火災***物的廠房；處在惡劣環(huán)境下的生產廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。并且有中介，你可以問到很多你不知道的一些行業(yè)，當然這就看你的技巧了。如果生產有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，工廠廠房租賃，在選址之前一定要問清，當地的工業(yè)廢料是不是由專人收走。

 線下合作。目前行業(yè)有許多的廠房中介，顧名思義，廠房中介，主要是為業(yè)主尋找客戶，同時安排客戶看廠房，簽訂租賃合同，從中獲取中介費用。這個渠道的優(yōu)勢在于整個出租流程完全由中介代理，合肥廠房租賃，業(yè)主省時省力。但是弊端在于中介中也存在無職業(yè)操守人員，給業(yè)主帶來一些不必要的麻煩。如果為了美觀些可以用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來為頂部做裝飾，還可以不做任何吊頂，把頂部需要隱藏的或者不美觀的一些設施做局部的修飾也是一種現代的、簡約主義設計。