廈深高鐵年內(nèi)開通 深圳新城站20分鐘可抵市區(qū)
***戰(zhàn)略策劃大師王志綱預(yù)言深惠一體化將在未來兩年變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，深圳新城70萬平米城市綜合體清泉城市廣場(chǎng)蓄勢(shì)待發(fā)。
●廈深高鐵年內(nèi)鐵定開通，由深圳新城站20多分鐘可抵達(dá)深圳市區(qū)，***預(yù)判未來將有數(shù)以十萬計(jì)深圳白領(lǐng)東進(jìn)深圳新城安家，為區(qū)域帶來巨大消費(fèi)動(dòng)力;
●70萬平米清泉城市廣場(chǎng)重金打造深圳新城***商業(yè)***，強(qiáng)勢(shì)引進(jìn)深圳新城***真冰溜冰場(chǎng)及***寬屏影城，在業(yè)界贏得“深圳新城版萬象城”之美譽(yù);
●清泉集團(tuán)將自持該項(xiàng)目約80%商業(yè)面積長(zhǎng)期運(yùn)營永續(xù)增值，僅拿出***量商鋪對(duì)外銷售，***稱其有望再現(xiàn)海岸城商鋪增值傳奇!
萬眾矚目的廈深高鐵正在進(jìn)入***后的倒計(jì)時(shí)階段!
據(jù)多家***媒體報(bào)道，7月9日23時(shí)，廈深高鐵李朗特大橋28#至29#的40米梁澆筑完成，這標(biāo)志著廈深高鐵12標(biāo)主體工程順利完工，也標(biāo)志著全長(zhǎng)504公里的廈深高鐵已成功實(shí)現(xiàn)主體工程貫通!有***透露，按當(dāng)前施工進(jìn)度，廈深高鐵鐵定可于2013年內(nèi)全線開通，屆時(shí)將如一條銀線般將深圳、惠州、汕頭、潮州、廈門等東南沿海城市群連成一串璀璨無比的珍珠，而緊鄰深圳的深圳新城有望成為廈深高鐵的***大受益者。
廈深高鐵催生
深圳新城價(jià)值蝶變
縱觀世界各國城市發(fā)展史，無論高鐵而或地鐵，其作為強(qiáng)力運(yùn)輸***、徹底改變時(shí)空格局的超高速交通工具，往往也是種種財(cái)富傳奇的***者。深圳近年來的軌道交通建設(shè)熱潮，也一再證明了上述經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
例如深圳地鐵1號(hào)延長(zhǎng)線開通前后數(shù)年間，寶安地鐵口商鋪售價(jià)由1萬余元/平米的低位起步，迅猛攀升至8-18萬元/平米的高位，一批前期果斷入市者成功賺取了令人驚訝不已的巨額財(cái)富!再如深圳北站正式開通前后，其周邊優(yōu)質(zhì)商鋪也在短短一年多時(shí)間內(nèi)迅猛上漲一倍以上，目前北站周邊部分商鋪售價(jià)也已飆升至11萬元/平米，不少認(rèn)準(zhǔn)高鐵機(jī)遇的精明***者已是賺得盆滿缽滿!
古人云：臨淵羨魚，不如退而結(jié)網(wǎng)。與其對(duì)別人的財(cái)富傳奇津津樂道，不如在下一次巨大機(jī)遇閃現(xiàn)之際果斷出手牢牢把握。根據(jù)媒體報(bào)道，位于深圳坪山新區(qū)的高鐵綜合交通樞紐已正式定名為“深圳新城站”，廈深高鐵正式開通后，由深圳新城一帶前往深圳城市中心將僅需30多分鐘車程!由于清泉城市廣場(chǎng)緊鄰深圳新城站、惠州南站兩大高鐵樞紐，該項(xiàng)目未來的業(yè)主們借助效率奇高的高鐵、地鐵網(wǎng)絡(luò)，僅需30多分鐘即可直抵深圳福田CBD，比龍崗、沙井等深圳片區(qū)前往城市中心還更為便利。
《珠三角洲城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃》中明確指出惠州將積極承接深圳和東莞的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移任務(wù)，加快推動(dòng)電子制造業(yè)的發(fā)展，大力發(fā)展石油化工工業(yè)，強(qiáng)化惠州地區(qū)性“門戶型”中心城市功能，而這個(gè)“門戶”正是與深圳龍崗區(qū)僅一步之遙的深圳新城。隨著深莞惠一體化的深入，深圳新城作為距離深圳***近的板塊，將憑借近深臨港的中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，借力軌道、高速、地鐵和高鐵交通體系，以深汕、深惠、沿海高速、廈深高鐵、地鐵三號(hào)線為核心的陸路大干線，加速區(qū)域發(fā)展，輕松實(shí)現(xiàn)深惠連城的半小時(shí)生活圈。
就在廈深高鐵即將開通的歷史前夜，距高鐵深圳新城站僅數(shù)分鐘車程的70萬平米***城市綜合體——清泉城市廣場(chǎng)首批稀缺商鋪即將盛大入市的消息傳出后，已在短短一個(gè)多月時(shí)間內(nèi)吸引了深莞惠地區(qū)5000多批精明***者的熱烈關(guān)注，甚至有湖南、浙江等地的實(shí)力***客千里迢迢趕至現(xiàn)場(chǎng)參觀咨詢，一場(chǎng)深圳新城***城市綜合體的搶鋪***已一觸即發(fā)!
王志綱：山?；葜?/font>
應(yīng)成廣東名片
或許正是出于對(duì)“廈深高鐵效應(yīng)”的深刻洞見，******戰(zhàn)略策劃大師王志綱此前在惠州作專題講座時(shí)曾明確預(yù)判深惠一體化將在未來兩年變成現(xiàn)實(shí)。王志綱指出，惠州要勇于、敢于、善于代言廣東，成為廣東的名片、廣東的精華之所在，對(duì)惠州更加深度的表達(dá)就是“山呼海應(yīng)”，因?yàn)榛葜萦序暄丫d長(zhǎng)的海岸線和遼闊的***，這些都是未來***消費(fèi)******的資源。同時(shí)，深圳、東莞、廣州約有500萬到1000萬人，他們有房有車，既要掙錢，還要享受美好生活，要為這幫人打造能夠“生活工作兩不誤”的生活方式。
有業(yè)內(nèi)***更據(jù)此指出：“山海資源豐富的惠州在高鐵效應(yīng)的催化下，不僅將成為深圳人的后花園，事實(shí)上已在逐步形成一個(gè)日益崛起的深圳新城板塊。”
近年來，隨著大批“新深圳人”被日益高漲的房?jī)r(jià)逼出鵬城，距深圳市區(qū)僅30多公里的深圳新城早已成為大批深圳都市白領(lǐng)安家落戶的樂土，例如龍光城、深圳東星河丹堤等品牌樓盤中深圳自住客比例已高達(dá)80%以上。“隨著廈深高鐵年內(nèi)正式開通，目前房?jī)r(jià)仍處于***低位的深圳新城預(yù)計(jì)將在未來數(shù)年間吸引數(shù)以十萬計(jì)的都市白領(lǐng)東進(jìn)置業(yè)。”有***地產(chǎn)***分析指出：“伴隨數(shù)十萬白領(lǐng)東進(jìn)所帶來的注定是極為驚人的消費(fèi)實(shí)力。雄踞深圳新城核心商業(yè)旺地的清泉城市廣場(chǎng)作為整個(gè)板塊***的***城市綜合體，注定將成為這些都市白領(lǐng)們購物、休閑、***的***，其首批推出的少量珍稀金鋪也有望重演過去數(shù)年間寶安、龍華商鋪的迅猛增值傳奇!”
清泉城市廣場(chǎng)盛大開業(yè)之日
深圳新城商圈天翻地覆之時(shí)
據(jù)介紹，目前已在深莞惠******群體中成功掀起了一股“搶鋪熱潮”的清泉城市廣場(chǎng)位于深圳新城商業(yè)氛圍***為旺盛的核心地段，緊鄰區(qū)***、市政廣場(chǎng)等，項(xiàng)目周邊每日***量高達(dá)數(shù)十萬人，地段優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚!清泉城市廣場(chǎng)總建筑面積高達(dá)70萬平米，秉承“為城市打造客廳，為城市創(chuàng)造價(jià)值”的開發(fā)理念，***為國際化***兩型城市綜合體，整個(gè)項(xiàng)目集“一站式”綠氧購物中心、中國首創(chuàng)情景式立體商業(yè)街區(qū)、城市中心豪宅、國際公寓、***智能寫字樓和五星級(jí)酒店六大業(yè)態(tài)板塊，融合一站式服務(wù)、體驗(yàn)式消費(fèi)、生態(tài)型功能和休閑化氛圍，整個(gè)項(xiàng)目建成后將成為一座足以與深圳萬象城、海岸城等相媲美的***商業(yè)***。
“清泉城市廣場(chǎng)所在的市政廣場(chǎng)一帶早已是深圳新城***為繁華的核心商圈，但整個(gè)區(qū)域的商業(yè)形態(tài)一直較為雜亂，缺乏一個(gè)***級(jí)的商業(yè)旗艦項(xiàng)目，由擁有16年成功商業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的清泉集團(tuán)精心打造的清泉城市廣場(chǎng)有望填補(bǔ)這一市場(chǎng)空白。”一位在擁有豐富商鋪***經(jīng)驗(yàn)的深圳***者敏銳地指出：“清泉城市廣場(chǎng)將打造深圳新城***真冰溜冰場(chǎng)，還將興建面積約9000平米的深圳新城***寬屏影城，并將引進(jìn)一家國際500強(qiáng)級(jí)***超市，其規(guī)劃遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了區(qū)域現(xiàn)有商業(yè)水準(zhǔn)。可以說其盛大開業(yè)之日，就是深圳新城商圈天翻地覆之時(shí)，也是我們這些提前購入清泉城市廣場(chǎng)稀缺商鋪的***者獲利之時(shí)。”
自持80%商業(yè)面積運(yùn)營
有望再現(xiàn)海岸城商鋪增值傳奇
更令許多精明***者信心百倍的是：清泉集團(tuán)曾成功打造了中南首座國際化城市綜合體——清泉萬豪城市廣場(chǎng)等一系列成功商業(yè)項(xiàng)目，并曾在湖南地級(jí)市婁底創(chuàng)出了14萬元/平米的商鋪銷售天價(jià)，因此深刻明了商業(yè)地產(chǎn)長(zhǎng)期運(yùn)營的巨大價(jià)值。正是出于對(duì)清泉城市廣場(chǎng)未來成功運(yùn)營的***信心，清泉集團(tuán)自身將長(zhǎng)期持有該項(xiàng)目約80%的商業(yè)面積，僅拿出***量商鋪對(duì)外銷售，從而與***者結(jié)成了一個(gè)“同呼吸共命運(yùn)”的利益共同體，而這對(duì)于***者來說也將成為***大的信心保障!
據(jù)介紹，清泉城市廣場(chǎng)作為***首座兩型城市綜合體，是清泉集團(tuán)傾心開發(fā)的第四代商業(yè)地產(chǎn)典范項(xiàng)目。這一巨無霸項(xiàng)目中的15萬平米商業(yè)旗艦部分將打造為“一站式”綠氧購物中心，結(jié)合中國首創(chuàng)情景式立體商業(yè)街區(qū)，領(lǐng)創(chuàng)“超級(jí)MALL+情景式立體商業(yè)街區(qū)”的全新商業(yè)模式，融美食、影院、***、休閑、購物、文化為一體，建成后將成為深圳新城規(guī)模***大、檔次***高的***商業(yè)中心。
“商鋪中***具裂變潛力、同時(shí)也***為可遇不可求的就是清泉城市廣場(chǎng)這種大型城市綜合體推出的少量街鋪。例如深圳海岸城商鋪售價(jià)就在短短數(shù)年間從6萬余元/平方米直線拉升至30余萬元/平方米，創(chuàng)造了多個(gè)令人艷羨無比的暴富神話。就連惠州港惠新天地優(yōu)質(zhì)商鋪也由***初的3萬余元/平米迅猛拉升至單價(jià)突破12萬元。”一位來自深圳福田區(qū)的***商鋪***者已決定入手3-5套清泉城市廣場(chǎng)街鋪：“深圳萬象城、益田假日廣場(chǎng)等***城市綜合體的商鋪根本不對(duì)外銷售，海岸城二手商鋪也已飆升至令人望而生畏的高位，經(jīng)過對(duì)清泉集團(tuán)***多個(gè)項(xiàng)目的考察，個(gè)人認(rèn)為清泉城市廣場(chǎng)這次推出的少量商鋪具有極高價(jià)值，不排除在未來幾年間再現(xiàn)海岸城商鋪增值傳奇的可能。”
清泉城市廣場(chǎng)項(xiàng)目銷售***：132-6652-1382 何經(jīng)理