廠房出租注意什么？與房東商洽，除了談租金外，還要留意附加條件，和田廠房出租，這能夠使你節(jié)約不少開(kāi)支。有許多店面租借，都要求付出押金，你在商洽時(shí)應(yīng)盡量說(shuō)服房東免付押金。一些好地 段的店面押金通常很高，盡管這錢(qián)z終還是你的，但假如你一向運(yùn)營(yíng)下去，這筆錢(qián)也就等于擱死在那兒，廠房出租，對(duì)于一個(gè)資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)不小的包袱， 假如談得好，完全是有可能卸掉的

廠房出租淺談合租簽訂的注意事項(xiàng)

一、審查承租方與出租方的基本情況

1、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①**地位； ②經(jīng)營(yíng)范圍； ③ 社會(huì)信譽(yù)； ④ 財(cái)務(wù)情況；⑤履約能力即資金問(wèn)題。

2、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

① 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)**？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于**房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。

② 租賃物基本情況，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。

二、 相關(guān)日常費(fèi)用租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。

廠房出租是一件非常需要重視的事情。在生活中，廣州廠房出租，往往因?yàn)樵趶S房出租過(guò)程中，出租方為快速出租廠房，重出租，輕安全，甚至出現(xiàn)“一包了之，深圳廠房出租，只租不管”的現(xiàn)象，繼而放寬對(duì)承租方的資質(zhì)審查要求，普遍存在對(duì)廠房安全不重視等行為。造成了不少?gòu)S房的安全事故?，F(xiàn)在，廠房如果出現(xiàn)了事故，不僅是承租方有了責(zé)任，出租方也承擔(dān)了責(zé)任。

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