搭建園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，不僅僅園區(qū)企業(yè)，更要推動企業(yè)間的聯(lián)動發(fā)展。圍繞產(chǎn)業(yè)方向，整合科研機(jī)構(gòu)及其資源，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈意義上的技術(shù)創(chuàng)新平臺、行業(yè)協(xié)會等，通過市場化運作來加快建設(shè)技術(shù)創(chuàng)新中心、現(xiàn)代物流網(wǎng)絡(luò)、信息化網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。積極引進(jìn)或建立采購促進(jìn)中心和第三方質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)，推動成果轉(zhuǎn)化，并大力發(fā)展與產(chǎn)業(yè)鏈相配套的職業(yè)技術(shù)教育，為產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建職業(yè)教育體系。這樣既能形成整體優(yōu)勢，又能建成發(fā)揮個體潛能的新型產(chǎn)業(yè)***和產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。

工業(yè)廠房貨運方式：（1）貨梯：一般保證每個標(biāo)準(zhǔn)層至少設(shè)置2 臺載重3噸以上的貨梯，并且每個生產(chǎn)單元至少設(shè)置1 臺載重2 噸以上的貨梯。貨梯適用于各類制造業(yè)。

（2）U型貨車通道：這種形式適用于多層廠房，每層廠房均可作為首層用，2層及以上樓層的層高、荷載一般按照首層設(shè)置，天津廠房倉庫出租，柱網(wǎng)寬度適當(dāng)加寬。這種形式適用于各類制造業(yè)。

工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)可分為單層工業(yè)廠房和多層工業(yè)廠房。

（1）多層工業(yè)廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高。

（2）機(jī)械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)廠房，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房。

不同行業(yè)廠房的容積率：對于生產(chǎn)過程中需要用到重型設(shè)備的制造業(yè)（如機(jī)械裝備、包裝印刷等）容積率一般在0.8左右；一般制造業(yè)（如五金、機(jī)器人等）容積率一般在1.5左右；輕型制造業(yè)（如家電、家具、紡織服裝、制鞋等）容積率一般在2.0左右；高新技術(shù)行業(yè)（如電子信息、新材料、生物醫(yī)藥等）容積率較高，一般可達(dá)2.5以上。