廣州鉅坤建設(shè)有限公司經(jīng)廣東省工商行政***批準，于二零零捌年正式成立，注冊資金為壹仟壹佰捌拾萬元， ***從事電梯維保、電梯維修、電梯***、電梯加裝、電梯工程安裝、電梯銷售等業(yè)務(wù)，主要銷售電梯有三菱、康力、通力、日立、奧的斯、廣日電梯等品牌。隨著改革開放，眾多國外電梯制造廠家產(chǎn)品涌入國內(nèi)及興辦合資、獨資電梯制造廠。

電梯井道一般土建問題的處理

　　1.井道過大或過?。?

　　當電梯井道兩側(cè)內(nèi)壁距廳門中心線的尺寸，以及井道進深大于標準布置圖尺寸200mm以內(nèi)時，是可以不改土建安裝電梯的，但要在圖紙上注明實際尺寸，供廠家相應(yīng)加長導(dǎo)軌支架。如果井道寬度或深度太大，就要采取加鋼梁等補救措施，或向廠家設(shè)計人員咨詢可否采用支架加長加固的辦法。首先再次確認29安全回路的正常，不能因為29指示燈亮就認為安全回路正常，SPVF的安全回路是79端子通過開關(guān)再限流直接輸入P1板，所以有時較低的電壓也可以輸入P1板，造成安全回路正常的假相，但是較低的電壓確不能推動89繼電器的動作。

　　電梯廠家提供的標準土建布置圖一般都是小尺寸，為的是節(jié)省建筑面積，提高產(chǎn)品的適應(yīng)能力。因此如果井道小于標準尺寸，應(yīng)該向工廠咨詢。

　　要特別注意高層建筑的土建偏差。廳門一側(cè)井道內(nèi)壁的垂直面偏差應(yīng)保證在0～ 25mm之內(nèi)，其它三面井道內(nèi)壁的垂直面偏差應(yīng)保證在0～ 50mm之內(nèi)。

　　2.井道四角有立柱出現(xiàn)：

　　如果井道后側(cè)左右某一角有立柱凸出時，不超過200mmx200mm，一般是不影響電梯安裝的。但如果在廳門兩側(cè)井道的墻角處有突出的立柱，在標準井道寬度范圍內(nèi)是不允許的

廣州鉅坤建設(shè)有限公司是由廣州鉅坤電梯有限公司發(fā)展成立的建筑公司。主要銷售各類乘客電梯、住宅電梯、載貨電梯、電梯、觀光電梯、雜物電梯、液壓電梯。誠信為本、客戶至上、服務(wù)、質(zhì)量保證”是公司一貫堅持的質(zhì)量方針。

電梯的益處

一、方便物業(yè)管理　　

電梯系統(tǒng)是物業(yè)管理人員的得力助手，極大的提升了管理小區(qū)的安全級別，業(yè)主被動繳納物業(yè)費變成主動繳費，減少物業(yè)管理人員的工作量。電梯好處

二、人性化電梯收費　　

有很多業(yè)主反映，使用電梯是不錯，小區(qū)的安全有保障了，但是對于電梯收費有異議，其實電梯收不收費可以靈活設(shè)置，只要物業(yè)和業(yè)主們協(xié)商好，可以靈活的配置成按層收費、按次收費、包月收費等多種收費形式。

三、降低物業(yè)開支　　

很多小區(qū)在使用電梯系統(tǒng)以后，可以明顯的減少物業(yè)開支，極大的節(jié)省電費，減少電梯消耗、縮短維保時間，這就有效的延長了電梯的使用壽命，減少了電梯維修的費用，這也就變相的幫助業(yè)主節(jié)省了開支，保證電梯的正常運行，方便業(yè)主們的生活。

廣州鉅坤建設(shè)有限公司是由廣州鉅坤電梯有限公司發(fā)展成立的建筑公司，鉅坤成立于2009年，公司涉及有電梯銷售、電梯加裝、鋼結(jié)構(gòu)井道建設(shè)、混凝土井道建設(shè)、電梯安裝、維保等多項業(yè)務(wù)。在以前的某種傳送系統(tǒng)中，如線路有一個斷點，系統(tǒng)還能帶故障運行，若線路有兩個斷點，則在兩個斷點之間的召喚都不能工作，即使這些召喚都是完好的，某些情況下，一個有故障的召喚會引起整個召喚系統(tǒng)不能正常工作。主要銷售各類乘客電梯、住宅電梯、載貨電梯、電梯、觀光電梯、雜物電梯、液壓電梯

電梯維保 2017-04-18隨著高層樓宇的增多，電梯使用量的增大，電梯的總體故障率也進一步升高。因此要求調(diào)試、維修人員能夠在短時間內(nèi)迅速地排除故障，降低電梯的故障停梯時間，提高電梯的使用率。一臺ＧＰＳ－II的電梯，當電梯上行到每層減速時，電動機都會發(fā)出＂嗡＂的一聲，很難聽．尤其是到達頂樓的時候更嚴重．下行則正常．解決辦法：是蝸桿上的一個軸承壞了,用肉眼是看不出的,只有換過一試才知道。這里我將簡單介紹幾種電梯故障的快速判斷與解決方法。

一、故障現(xiàn)象：電梯不能正常運行，在轎內(nèi)走慢車時，電梯抖動，運行速度很慢。在機房內(nèi)觀察電梯處于爬行狀態(tài)。

二、故障分析：

1 測速發(fā)電機或旋轉(zhuǎn)編碼器損壞。測量編碼器的輸入、輸出電壓，如果電壓正常，可能是因為編碼器受到外部撞擊，使光柵的位置發(fā)生偏移?；蛘哂捎诰幋a器光柵被刮花，編碼器無法正常輸出脈沖。

2 VVVF 控制電梯主電機斷相。 主電機內(nèi)部線圈或者外部連接線一相被燒段。

3 主回路電流互感器、電壓互感器（一般用的是霍爾感應(yīng)器）損壞。電流、電壓互感器沒輸出或者輸出不符合要求，主電腦得不到電壓、電流反饋信號。

4 VVVF 電梯主電機或旋轉(zhuǎn)編碼器接錯線。（百度搜索默者博客）在調(diào)試過程中將主電機三相線接錯了任意兩相或者旋轉(zhuǎn)編碼器的 Ф A、Ф B 相接錯。

5 電動機內(nèi)部定、轉(zhuǎn)子之間有雜物。電動機受潮內(nèi)部生銹或者有***掉在電機內(nèi)。

三、故障處理：

1 更換旋轉(zhuǎn)編碼器。

2 用絕緣表測量電動機的絕緣，如果絕緣正常，則只是外部接線被燒段，重新連接既可，注意連接端的線餌要打好；絕緣不正常，則電動機損壞，需要重新繞繞組或更換電動機。

3 更換互感器。

4 調(diào)整電動機、編碼器的連接線，注意要配合調(diào)整。

5 電動機整體分解清洗，清洗后如絕緣正常則可以繼續(xù)使用

廣州鉅坤建設(shè)有限公司是由廣州鉅坤電梯有限公司發(fā)展成立的建筑公司，鉅坤成立于2009年，公司涉及有電梯銷售、電梯加裝、鋼結(jié)構(gòu)井道建設(shè)、混凝土井道建設(shè)、電梯安裝、維保等多項業(yè)務(wù)。機房平面尺寸和井道平面尺寸一樣（除630kg部分規(guī)格以及新增的側(cè)置規(guī)格），不僅節(jié)省了機房空間，提高了建筑的利用率，同時減小了機房對建筑物的外觀影響。主要銷售各類乘客電梯、住宅電梯、載貨電梯、電梯、觀光電梯、雜物電梯、液壓電梯。

貨梯轎廂采用鋼板折彎成型技術(shù)，在提高整體強度、剛度的同時提高轎廂的美觀度，裝潢采用簡潔和明亮的方法保留了涂裝鋼板的傳統(tǒng)特點，增加了發(fā)紋不銹鋼的形式。通風(fēng)裝置采用吸頂直管日光燈照明。LEHY系列電梯與傳統(tǒng)的有機房電梯相比，土建布置緊湊，井道面積有所縮小，機房面積大幅度縮小，使機房與井道一樣大。貨梯結(jié)構(gòu)牢固、耐用，裝潢形式新穎美觀。提供不銹鋼面板、不銹鋼橢圓型按鈕的操縱箱和層門召喚，滿足了客戶不斷變化的需求。

基于以人為本的設(shè)計理念，為了方便貨物的裝卸，將MBS（帶雙側(cè)安全觸板的光幕）功能設(shè)為標準功能 ，將DKO-TB（開門時間延長按鈕）設(shè)為標準功能。為了裝卸貨物的安全性和便利性，將再平層也作為標準功能，當轎廂因進出的貨物較多，而引起平層位置變化時，控制系統(tǒng)控制貨梯進行再平層，使人員和貨物推車等進出更加方便和安全。解決辦法：故障原因是控制柜上有一個插口的一根線接不好（插針問題），是UK插口。體現(xiàn)了以客戶為上帝，不斷挑戰(zhàn)自我的創(chuàng)新精神。