1、家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。

2、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。

3、限價(jià)房只允許買一套，而且在獲得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之后的五年之內(nèi)不許買賣和轉(zhuǎn)讓。

津屋置家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，我公司是一家實(shí)力雄厚的經(jīng)營(yíng)性公司，天津新樓盤，主要從事商品房銷售代理；二手房買賣、租賃；室內(nèi)外裝修裝飾工程施工；房地產(chǎn)信息咨詢；家政服務(wù)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。

天津買房的流程?

一、了解房型。其實(shí)在天津買房首先就是要挑選房屋，也就是我們說的看房。如果大家購買的是商品房，無論是現(xiàn)房還是期房，都要注意先對(duì)房屋的基本信息進(jìn)行仔細(xì)的了解，包括所買房屋周邊的生活配套、交通等信息以及樓棟、樓層以及戶型等信息都要全方面了解。

二、簽訂購房合同。大家在挑選好自己心儀的房屋之后，就要簽訂購房合同了。在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況，包括開發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)業(yè)績(jī)，并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)的證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)的證書及“五證”等。

三、收房驗(yàn)房。很多在天津買房的人都不注意驗(yàn)房這一個(gè)流程，一心只想著趕緊驗(yàn)收完裝修入住。其實(shí)收房驗(yàn)房是買房流程中很重要的一步。通常來說在開發(fā)商準(zhǔn)備交房之前會(huì)提前通知業(yè)主收房驗(yàn)房，之后大家就可以與開發(fā)商約定時(shí)間進(jìn)行收房驗(yàn)房。

四、辦理產(chǎn)權(quán)證。大家如果是購買的商品房的話，首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)辦理了該樓盤的初始登記，只有樓盤的初始登記辦好了，才能夠轉(zhuǎn)移到業(yè)主名下。如果確定開發(fā)商已經(jīng)辦理初始登記，大家就可以去當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)證了。

購房注意事項(xiàng)：

盡量讓開發(fā)商挑***因?yàn)槿绻悄阕约禾舻?**。 如果你代款沒有下發(fā)。 這就是你的責(zé)任的。 如果是開發(fā)商挑的***。代款沒下發(fā) 。 還可以逼著開發(fā)商幫你想辦法??！如果你代款沒下發(fā)， 就算追究責(zé)任， 如果是你自己執(zhí)意挑選的***。開發(fā)商肯定是不會(huì)曾但任何責(zé)任的！

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