濟南，棗莊，泰安，菏澤裝配式鋼結構住宅

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  制約發(fā)展因素
（1）腐蝕
根據(jù)行業(yè)規(guī)程《建筑鋼結構防腐蝕技術規(guī)程》JGJ/T251-2011，提供了建筑物在環(huán)境腐蝕等級為二級及以上時，設計防腐年限在15年以下時防腐做法，而住宅建筑一般使用壽命為70年，兩者相差較多。此外住宅建筑由于對梁柱等構件一般進行包覆，再次做防腐維修的費用較高。而選用防腐年限在50年以上的防腐做法，對于住宅建筑來說造價偏高，需要開發(fā)更為經(jīng)濟符合住宅建筑的防腐做法。
（2）防火
雖然鋼材不可燃，防火性能好，但是鋼結構耐火性較差。鋼結構置于火焰中時容易產(chǎn)生材質性能的變化，當鋼材表面的溫度高于600度時，鋼材性能可能會完全失效，造成整個結構的不穩(wěn)定和坍塌，防火性也是影響鋼結構住宅發(fā)展的一個重要因素。
  裝配式鋼結構住宅，可以實現(xiàn)構配件生產(chǎn)產(chǎn)品化、現(xiàn)場組裝機械化、便于實現(xiàn)對全部結構的信息化管理，可以減少建筑垃圾，減少建筑施工對環(huán)境的不良影響，提高建筑質量，材料回收利用率高，符合建設生態(tài)文明社會的需要，將會在未來市場中得到越來越多的使用。另一方面，由于裝配式鋼結構住宅在我國處于剛剛起步階段，尚需解決一些制約鋼結構住宅快速發(fā)展的問題。