經歷了對裝修知識的苦練內功,再經歷過泡論壇、逛市場的基礎上,咱們也可以動手開始做一份詳細的裝修預算啦。裝修預算不僅僅是一個表格,還包含了大家為此做的大量工作,是一個親歷親為的階段。裝修預算必須在你跟裝修隊簽訂正式合同之前完成,往往沒有準備好預算的業(yè)主,不但會出現實際的支出大大超出,預算做的細致的話其實就是對裝修公司上的報價做到心中有數。
以下是小編整理的關于裝修預算的一些基本知識和如何制定裝修預算的方法,一起來學習吧,哈哈:$
一、了解裝修預算
裝修預算不是自己假想出來的一個金額,***裝修設計方案,更不是裝修隊報出來的那份預算。自己的房子裝下來要花多少錢,有多少項工程,每項造價多少錢,人工材料的價格,需要自購哪些主材,從毛坯到硬裝或者軟裝結束需要的一切,要做到心中有數。預算做的好的話也是可以當成裝修隊討價還價,也是你決定工程給哪家裝修隊和不給哪家的重要依據哦。
理性的裝修預算的制訂是建立在對于投入多少裝修款已經基本確定、對于裝修設計已經有些想法、對于裝修流程有些了解、對于裝修項目有些了解、對于資金分配已經有了一些想法、對于時間投入已經有了一些想法的基礎上。
一份完整的裝修預算包含以下幾方面:主材、輔材、人工費、設計費、管理費和稅金(小編覺得如果大家選擇水電外包的話,水電改造的費用也可以單獨提出來計算?。?/p>
A:主材:瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、木門衣柜、廚房電器、五金、燈具、家具、家電等,東莞裝修裝飾公司哪家好,這些主要大的開支要明細
B:輔材:油漆涂料、壁紙、吊頂、還有施工的輔料如釘子、螺絲、膠水、老粉、水泥、黃砂、木料以及油漆刷子、砂紙、電線、小五金、門鈴
這些材料損耗較多,也難以具體算清,這項費用一般占到整個工程費用的10% -- 15% 。
C:人工費是指整個工程中所耗的工人工資,其中包括工人直接施工的工資、工人上交勞動力市場的管理費和臨時費、工人的*費、交通費、勞保用品費以及使用工具的機械消耗費等等。這項費用 一般占整個工程費用的15%-- 20%。
D:設計費是指工程的測量費、方案設計費和施工圖紙設計費,一般是整個裝飾裝修費用的3% -- 5%左右。這項收費是建立在收費設計的基礎上。
E:管理費是指裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費用,其中包括利潤,如企業(yè)業(yè)務人員、行政管理人員 的工資、企業(yè)辦公費用、企業(yè)房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業(yè)固定資產折;日費用等等。
F:稅金是指企業(yè)在承接工程業(yè)務的經營中向***所交納的法定稅金
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二、制定裝修預算三部曲:泡論壇、逛市場、做表格
1、泡論壇:
利用網絡學習裝修知識,看裝修日記是一個簡單快捷的方法,特別是那些經驗教訓總結的,這樣會讓自己對裝修的方案變得具體。
2、跑市場:
拿上你的卷尺、計算器、筆和紙,實際測量你自己的房子的尺寸,計算出*膠漆的面積、防水的面積、瓷磚的面積、吊頂的面積、地板的面積,等等。親自動手量過自己的房子的TX,就對房子了如指掌,洗衣機在某個地方是否放得下,衣柜可以做多長,預定裝修方案就會心中有數。有了這份尺寸面積數據,就可以找裝修隊報價,也可以跑市場了解材料價格了。
多跑這些建材市場,了解了各種主材輔材的價格,就可以核算你每項工程的材料人工造價。
3.做表格——裝修預算匯總和方案調整階段:
跑市場的同時,也可以找?guī)准已b修隊報價了。裝修隊的報價應該包括單價和施工內容,看報價,就可以知道一個裝修隊的服務質量。
裝修隊報價中,有水電瓷磚*膠漆吊頂這些大項的價格,有包管安裝五金件等等雜項的價格,還存在漏項會影響總預算的高低,這些業(yè)主都要注意。
清楚各種材料的價格,清楚各項工程的造價,再結合裝修隊的報價,注意檢查漏項,熟悉EXCEL的業(yè)主,可以做出一個很好的預算表,在表中可以很方便的統(tǒng)計裝修總金額和單項工程金額,比如裝修隊的工程總造價、*膠漆的施工總造價、瓷磚的施工總造價、吊頂的總造價、櫥柜的價格、門的價格,等等。
這個***后的總預算,才是你選擇裝修隊和裝修方案的基礎,根據這個結果來調整你的裝修方案,剔除不必要的改造項目等等。
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三:*支招如何做裝修預算
小編覺得:這部分大家可以用作對裝修公司的報價是否合理的一個依據吧,做個參考,嘿嘿
1、審核圖紙是否準確
在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。
2、工程項目是否齊全
要核定預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù),裝修,要增加意料之外的一筆開支。
3、計量單位影響裝修預算結果
在家具*上,各裝修公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米。這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度*的。
4、圖紙與預算尺寸應一致
參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60m2,那么預算書應該是60m2左右,數據計算應該是相當嚴謹和準確的,如果按圖紙計算的面積是60m2,而預算書是65m2,這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目,往往就會相差上千元錢。
5、材料和工藝說明要具體
如果業(yè)主請裝修公司來裝修房子,東莞裝修公司哪家好,那么裝修公司應告訴業(yè)主,所報的這個價格是由什么材料、什么工藝構成的。
6、特殊情況特別預算
在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是業(yè)主自己提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。如水路、電路施工,預算中關于水路、電路的改造費用開始時很難準確計算出,通常是先預收一小部分,竣工時再按實際發(fā)生的數量進行結算。
家裝設計風格裝修
東莞市藝可易裝裝飾設計工程有限公司是室內外裝飾工程、安防工程、園林綠化工程設計、施工、維護;機電設備安裝、維護;舞臺藝術造型設計、施工;舞臺設備租賃、安裝;設計、制作、發(fā)布、代理國內外各類廣告;電腦平面設計;裝飾設計工程領域內的技術咨詢、轉讓;銷售:建筑材料、裝飾材料的裝修裝飾公司,本公司值得信賴!
家居設計裝修,目的就是要把建筑的結構優(yōu)勢表現出來,讓裝修為建筑錦上添花。有時并非一定要刻意追求一種既定的裝飾風格,如什么北歐風格、中式風格之類,而是從整體上營造一種隨意舒適、時尚大氣的家居氣氛。比如在整個居室中沒有任何復雜的造型與線條,入口處的玄關、會客區(qū)與餐區(qū)的吊頂 、電視墻面的造型處理,都是采用正方形或長方形,看不出設計的痕跡,但整體上又是那么和諧自然,令人賞心悅目。比如客廳在陳設上用藍色的布藝沙發(fā)與藍色塊毯,顯得穩(wěn)重大方;而艷紅色的餐桌餐椅又使色彩呈現出對比與變化。其實不追求風格,不等于沒有風格;只要是屬于您,您自己喜歡就是風格,那是您自己的風格。
半包VS全包 全包好還是半包好?
目前業(yè)主***常用到的,就是半包和全包。那么,在這兩種裝修模式中,全包與半包又各有哪些優(yōu)勢呢?今天我就跟大家分享下全包和半包區(qū)別,讓大家選擇到適合自己的裝修模式。
半包是指業(yè)主自己購買主材,而輔材和施工由裝修公司完成。半包的優(yōu)勢在于,可以自己購買主材,這樣也方便控制預算,更省錢。同樣的價格,比起全包,或許可以買到更好的品牌。但是要求業(yè)主對主材要有鑒別能力,會買會淘,要不還是會抓瞎。半包的情況下,如果業(yè)主的鑒別能力與砍價能力都同時在線,那么就能大限度的保證材料質量與預算不超標。
全包,也叫包工包料,就是指材料的采購和施工都由裝修公司來負責,業(yè)主付款以及驗收即可。如果對裝修真的一點不懂,又沒有太多時間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯的裝修公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時候驗房收房就好了。當然,全包的費用,肯定會比半包高一些,裝修公司提供那么多服務,幫你解決了裝修的所有問題,人家當然是要服務費的。那么,全包考驗的是業(yè)主的溝通與淡定能力,選一家有良心的裝修公司是保證裝修質量的前提。
不論選用全包還是半包方式,在簽訂合同時一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設計,盡量不要在裝修過程中修改,以免耽誤工期。此外,大部人可能還是不放心,裝修過程就可以請親屬幫忙照看,或者請監(jiān)理公司進行全程監(jiān)理。
房屋的裝修選擇,***重要的就是——裝修公司!所以,大家在選擇的時候,必須要貨比三家,這樣才能真正的做到省時省心。
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