據(jù)BBC中文網(wǎng)報道，葡萄牙房地產(chǎn)協(xié)會表示，自從葡萄牙在一年半前推出房產(chǎn)***換居留證的“黃金簽證”以來，葡萄牙已吸引3億英鎊(約4.6億美元)的外國***。

　　
該協(xié)會預(yù)計，今年通過黃金簽證項目涌入的外國***還將急劇增長。

　　
BBC記者羅伯茲從里斯本報道說，通過黃金簽證項目，葡萄牙***今年將吸引4.1億英鎊(約6.9億美元)外國***，而葡萄牙房地產(chǎn)協(xié)會預(yù)計這一數(shù)字將更大。

　　
2012年10月，葡萄牙***正式推出黃金居留簽證項目，允許非歐盟***公民在葡萄牙通過購置50萬歐元或以上的地產(chǎn)的方式獲得葡萄牙居留權(quán)，吸引了包括中國富豪在內(nèi)的眾多企業(yè)家和***者前往申請。

　　
黃金簽證申請者還可通過擁有100萬歐元或以上的***資產(chǎn)，或創(chuàng)立10個就業(yè)崗位的方式獲得簽證。******短時間是5年。

　　
到目前為止，已有542名外國人通過黃金簽證項目獲得了葡萄牙居留證，而當中大多數(shù)是中國人。

　　
據(jù)景鴻***集團深圳公司總經(jīng)理王競介紹，50萬歐元是一個***門檻，只要選購的房產(chǎn)總值累加超過50萬歐元就能生效。因此跟在中國買房一樣，選擇合適的房產(chǎn)很重要。以首都里斯本為例，房產(chǎn)均價大約為每平方米2800歐元至3300歐元，精裝修或者好地段的會更貴。葡萄牙房產(chǎn)稅一般為0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。王競表示，根據(jù)葡萄牙新的***政策，葡萄牙的黃金簽證要滿足每年在葡萄牙的居住時間。通常情況下，只需滿足***年居住7天，之后每兩年14天在葡萄牙居住，即可滿足要求。滿5年可申請永居，滿6年后便可申請入籍。不過整個手續(xù)辦理過程大概需要半年，因此還需要委托一家值得信任的***中介機構(gòu)打理。
　　
王競向記者介紹，葡萄牙環(huán)境優(yōu)美、空氣新鮮、氣候溫潤、人民熱情友好等因素都是吸引國外***者去葡萄牙******的基本條件。在葡萄牙辦理******的中國人中，為數(shù)不少是為孩子上大學(xué)著想。獲得葡萄牙居留許可后他們的孩子可以在葡萄牙的國際學(xué)校上學(xué)，然后到其他歐洲***上大學(xué)，享受各種優(yōu)惠待遇。獲得葡萄牙居留許可后即能自由出入26個申根***。
　　
但另一方面，***會面臨一些現(xiàn)實問題。比如，前往葡萄牙***的中國人許多語言不通，在異國他鄉(xiāng)沒有親朋好友。這種情況下在國外長期生活會比較枯燥無聊，所以很少有人留在葡萄牙定居。

【深圳景鴻***】成功案例分享：
打造***首位獲得葡國“黃金簽證”的中國***者

案例背景：

曾先生，房地產(chǎn)業(yè)界成功人士，葡萄牙項目開啟后，毫不猶豫地通過深圳景鴻***成為首位獲得葡國“黃金簽證”的中國***者。

案例分析：

隨著***人數(shù)的持續(xù)增加，各個***的***條例逐步提高門檻、設(shè)定配額、甚至?xí)和！?**到加拿大、美國、澳洲、新西蘭等主流***已經(jīng)不再是一件容易的事，而且排期亦會延長血多。居于這樣的一個背景，也居于對歐洲生活環(huán)境和相關(guān)福利的向往，曾先生在葡萄牙購房***政策開放后，在我司的力薦之下，毫不猶豫地辦理了該項***申請，成功后可以自由出入歐洲26個申根國，既不會影響到國內(nèi)的生意的經(jīng)營管理，又無須受過長的居住時間的限制和要求，也不存在美國式的稅務(wù)風(fēng)險，何樂而不為？他在今年年初委托我司辦理該業(yè)務(wù)，選擇了位于帕爾邁拉的高爾夫別墅——這是葡萄牙里斯本海上***的四星級度假村。我們安排他在今年2月飛抵里斯本實地考察了該處房產(chǎn)及周邊環(huán)境，客戶當機立斷，隨即購買了一處價值58.6萬歐元的***屋，在之后的短短兩個星期之內(nèi)，我司協(xié)助他成功取得葡萄牙的“黃金簽證”。今后，他還有機會***自己的新生小孩及父母獲得該身份，可謂一舉多得。

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