尚嘉中心這顆當(dāng)日被眾人看好的新星,就這樣被掛上了“待售”的牌子。
一位不愿透露姓名的行業(yè)人士透露,黑石在去年就對尚嘉中心詢過價,并對這個項目做了評估。黑石上一次出售收購上海房地產(chǎn)還是在2013年,當(dāng)時它聯(lián)合臺灣頂新集團(tuán)以18億元的價格買下華敏帝豪大廈的部分寫字樓。黑石的一貫手法是通過裝修升級提高物業(yè)品質(zhì),利用高杠桿撬動股權(quán)收益(ROE),博的就是最后退出時候的高額資本收益。
而這家總部位于美國紐約的私募基金此前早已涉足奢侈品行業(yè)。去年3月,意大利高端時尚品牌Versace(范思哲)宣布與黑石簽訂協(xié)議,后者將以2.1億歐元(約合14.25億元人民幣)收購公司20%股權(quán),同時黑石集團(tuán)將在該公司的董事會中占有一席之地。
無論事成與否,尚嘉中心目前看來都是兩家股東急于脫手的一塊燙手山芋。
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