飾品店必然要擇址于某一地區(qū)、依托所在地區(qū)展開商業(yè)活動,這里指的地區(qū)無非是由人的活動建構(gòu)出來的,因而飾品店服務(wù)區(qū)域的人口狀況是選址考慮的關(guān)鍵性因素。因此,不能忽略商圈的存在。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
商圈就是指人們從事購買活動之前,優(yōu)先選擇到該飾品店購物的顧客所分布的居住范圍。也就是該飾品店銷售勢力所延伸的范圍,對準(zhǔn)備開飾品店的老板來說。商圈的調(diào)查是選址時(shí)必須考慮的首要環(huán)節(jié)。
商圈調(diào)查的要素包括周邊人口的購買潛力,客流量、臨近同類店的數(shù)量及其銷售狀況、成本等。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
購買潛力調(diào)查需要了解周邊人口的年齡層次、文化程度以及購飾品的習(xí)慣,以便對可能光顧自己店的基本客源心中有數(shù),在此基礎(chǔ)上評估所選店址的銷售情況和增長潛力。
商圈人口情況一般可分為“質(zhì)”與“量”兩方面。量的方面分為人口數(shù)與住戶數(shù).包括二者各以怎樣的密度分布,分為哪幾個(gè)小區(qū),將來發(fā)展的情形等等;質(zhì)的方面包括人口的職業(yè)類別、住家型態(tài)類別、交通工其類別、收人水準(zhǔn)、知識程度、興趣與嘴好等等。一般而言,飾品店附近的人口越多、越密集越好。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
其中值得注意的一點(diǎn)是商業(yè)范圍圈,商業(yè)范圍圈是指該區(qū)城中被某家飾品店所吸引的購買者的居住范圍。因?yàn)轱椘飞跁S著流行與趣味縮短,所以飾品的購買范圍***好在數(shù)公里或數(shù)十公里之間.另外也要把徒步或搭乘汽車、騎自行車30分鐘左右可以到達(dá)的顧客納入圈內(nèi),根據(jù)分析結(jié)果來選擇***佳的店鋪位置。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
目前大中城市都相對集中形成了各種區(qū)域,如商業(yè)區(qū)、旅游區(qū)、高校區(qū)等,各地區(qū)中的人口同質(zhì)性相對較高.但地區(qū)間成員的異質(zhì)性相當(dāng)高,存在著較為鮮明的地區(qū)特征。舉例來說.高校區(qū)的主要人口是學(xué)生,他們青春洋溢,朝氣蓬勃。如果在高校附近設(shè)店,客流量肯定比較集中,但是如果飾品店出售的是成熟穩(wěn)重風(fēng)格的飾品,那么在高校附近就會乏人問津。這種情況在開店時(shí)應(yīng)引起注意。飾品店貨架,飾品店裝修貨架,名創(chuàng)優(yōu)品
考察商圈內(nèi)公交車的數(shù)量、高峰時(shí)期的客流量、步行進(jìn)店是否方便等條件,還要考慮到道路的改造情況,以確定店址的的位置。
考察相近店的數(shù)量及飾品特征,在此基礎(chǔ)上確定自己店鋪的特色.所謂“知已知彼,百戰(zhàn)不殆”,取得獨(dú)樹一幟的效果。成本也是考察的要素之一。成本的多少決定著投人資金的情況和利潤的回報(bào)率。這是準(zhǔn)備開店者應(yīng)慎重考慮的。